Sửa nhà Tây Hồ chuyên nghiệp, cải thiện không gian sống

Sửa nhà là một trong những công việc quan trọng và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Bạn có thể sửa lại căn nhà của mình để cải thiện không gian sống, tăng giá trị tài sản hoặc đơn giản là đáp ứng nhu cầu thực tế. Và bạn đang tìm kiếm một địa chỉ uy tín để sửa nhà Tây Hồ, Hà Nội. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu rõ hơn nhé!

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà Tây Hồ 

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và đơn giá sửa nhà tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội, bao gồm:

Xem thêm: Đơn giá sửa nhà chung cư từng hạng mục + Kinh nghiệm sữa nhà chung cư tại Hà Nội

Diện tích cần sửa chữa

Một căn nhà lớn hơn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và lao động hơn, do đó chi phí sửa chữa sẽ tăng cao hơn so với căn nhà nhỏ hơn.

Mức độ phức tạp của dự án

Nếu công việc cần thực hiện phức tạp hơn, chẳng hạn như phải thay thế hoàn toàn cấu trúc của một phòng, thì chi phí sửa chữa sẽ cao hơn.

Loại vật liệu và thiết bị sử dụng

Loại vật liệu và thiết bị sử dụng sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng và độ bền của chúng. Nếu sử dụng những vật liệu và thiết bị đắt tiền hơn, thì chi phí sửa chữa cũng sẽ cao hơn.

Đội ngũ kỹ thuật viên

Chất lượng của đội ngũ kỹ thuật viên có kinh nghiệm và tay nghề cao sẽ ảnh hưởng đến giá thành của dự án sửa nhà.

Thời gian hoàn thành

Thời gian hoàn thành của dự án cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà. Nếu dự án kéo dài hơn thời gian dự kiến, chi phí sửa chữa sẽ tăng lên do phải trả tiền thêm cho đội ngũ kỹ thuật viên.

Chi phí bảo trì sau khi hoàn thành

Sau khi hoàn thành dự án, việc bảo trì và chăm sóc nhà cửa cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí tổng thể của dự án sửa nhà.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà Tây Hồ 
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà Tây Hồ

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Tín?

Việt Tín là một trong những công ty xây dựng uy tín tại khu vực Ba Đình. Dưới đây là những lý do vì sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Tín:

Kinh nghiệm và chuyên môn

Việt Tín có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn vững vàng trong lĩnh vực xây dựng. Đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản và luôn cập nhật công nghệ mới nhất để đảm bảo dự án được thực hiện chính xác và hiệu quả.

Chất lượng công trình

Việt Tín cam kết sẽ thực hiện các công trình với chất lượng cao nhất, đảm bảo an toàn và bền vững trong thời gian dài. Công ty sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và đáp ứng được các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc tế.

Dịch vụ hậu mãi

Việt Tín cam kết sẽ cung cấp dịch vụ hậu mãi tốt nhất cho khách hàng, bảo trì và sửa chữa các công trình khi có yêu cầu.

Giá cả hợp lý

Việt Tín cam kết cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với giá cả hợp lý, đảm bảo mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Thủ tục pháp lý

Việt Tín sẽ giúp bạn hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, giấy phép xây dựng, quy hoạch… để đảm bảo cho dự án được thực hiện đúng quy định pháp luật.

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Tín?
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Tín?

Quy trình sửa nhà Tây Hồ tại Việt Tín

Quy trình sửa nhà Tây Hồ của Việt Tín bao gồm các bước sau:

Xem thêm: Dịch vụ cải tạo, sửa nhà trọn gói tại Hà Nội uy tín, giá cạnh tranh

Khảo sát và tư vấn

Nhân viên của Việt Tín sẽ đến khảo sát nhà của bạn, nghe ý kiến và yêu cầu của bạn và đưa ra các giải pháp cải tạo, sửa chữa phù hợp.

Thiết kế

Sau khi đã hiểu rõ yêu cầu của khách hàng, đội ngũ thiết kế của Việt Tín sẽ đưa ra các bản vẽ và mô phỏng không gian, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về kết quả cuối cùng.

Báo giá và ký hợp đồng

Việt Tín sẽ lên báo giá chi tiết, bao gồm các công việc cần thiết, vật liệu, thiết bị và thời gian hoàn thành dự án. Khi khách hàng chấp thuận báo giá, cả hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.

Thực hiện thi công

Khi hợp đồng đã được thông qua, Việt Tín sẽ bắt đầu thực hiện dự án sửa nhà. Đội ngũ kỹ thuật viên của Việt Tín sẽ tiến hành các công việc như sơn, thay đổi cấu trúc, cải tạo không gian và lắp đặt thiết bị.

Bàn giao và thanh lý hợp đồng

Khi dự án hoàn thành, Việt Tín sẽ kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo sự hoàn thành tốt nhất. Sau đó, Việt Tín sẽ bàn giao lại nhà cho khách hàng và hướng dẫn cách bảo quản và sử dụng các công trình được thực hiện. Đồng thời, khách hàng sẽ thanh toán đơn giá cho chúng tôi như điều lệ hợp đồng.

Quy trình sửa nhà Tây Hồ tại Việt Tín
Quy trình sửa nhà Tây Hồ tại Việt Tín

Báo giá dịch vụ sửa nhà Tây Hồ tại Việt Tín

Dưới đây là bảng giá của dịch vụ sửa nhà Tây Hồ mà Việt Tín cung cấp và được chia thành những hạng mục cụ thể để quý khách có thể quan sát dễ hơn, mời bạn tham khảo:

Tháo dỡ, đập phá nhà

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ TỔNG CỘNG
Đập phá bê tông m2 550,000
Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1,8 m2 170,000
Đục gạch nền cũ m2 60,000
Đục gạch ốp tường m2 65,000
Tháo dỡ mái ngói m2 75,000
Dóc tường nhà vệ sinh m2 60,000
Dóc tường cũ m2 50,000
Tháo dỡ mái tôn m2 65,000
Đào đất m2 280,000
Nâng nền m2 80,000

Xây – Trát lại nhà

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Xây tường 110 gạch ống m2 165,000 120,000 285,000
Xây tường 220 gạch ống m2 324,000 180,000 504,000
Xây tường 110 gạch đặc m2 175,000 120,000 295,000
Xây tường 220 gạch đặc m2 350,000 180,000 530,000
Trát tường trong nhà m2 55,000 70,000 125,000
Trát tường ngoài nhà m2 55,000 90,000 145,000

Làm Thạch cao

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
Trần thả khung xương Hà Nội m2 145.000 – 155.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 160.000 – 170.000
Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 180.000 – 190.000
Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm m2 185.000 – 195.000
Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm m2 195.000 – 195.000
Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan m2 185.000 – 195.000
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 215.000 – 225.000
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 235.000 – 255.000

Nhân công Sơn nhà

HẠNG MỤC QUY CÁCH ĐƠN GIÁ / m2
Sơn lại trong nhà 2 phủ 8.000/m2 – 13.000/m2
Sơn lại ngoài trời 1 lót 2 phủ 13.000/m2 – 15.000/m2
Sơn mới trong nhà 1 lót 2 phủ 10.000/m2 – 15.000/m2
Sơn mới ngoài trời 1 lót 2 phủ 15.000/m2 – 18.000/m2
Bả tường trong nhà 1 lớp 10.000/m2 – 15.000/m2
Bả tường ngoài nhà 1 lớp 15.000/m2 – 18.000/m2
Sơn + Bả tường trong nhà 1 bả 1 lót 2 phủ 20.000/m2 – 25.000/m2
Sơn + Bả tường ngoài trời 1 bả 1 lót 2 phủ 25.000/m2 – 30.000/m2

Sơn nhà trọn gói ( Nhân công + Vật Tư)

VẬT LIỆU QUY CÁCH ĐƠN GIÁ / m2
Sơn Maxilite Kinh tế 1 lót 2 phủ 28.000/m2
Sơn jotun 1 lót 2 phủ 33.000/m2
Sơn jotun dễ lau chùi 1 lót 2 phủ 35.000/m2
Sơn jotun majestic 1 lót 2 phủ 50.000/m2
Sơn dulux inspire 1 lót 2 phủ 35.000/m2
Sơn dulux lau chùi hiệu quả 1 lót 2 phủ 39.000/m2
Sơn dulux 5 in 1 1 lót 2 phủ 55.000/m2
Sơn kova 1 lót 2 phủ 37.000/m2
Sơn kova bóng cao cấp 1 lót 2 phủ 55.000/m2
Sơn baumatic kinh tế 1 lót 2 phủ 28.000/m2
Sơn baumatic lau chùi 1 lót 2 phủ 30.000/m2
Sơn baumatic cao cấp 1 lót 2 phủ 40.000/m2

Ốp – Lát

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Láng nền cán vữa nền nhà 2-4 cm m2 35,000 45,000 80,000
Láng nền cán vữa nền nhà 5-10 cm m2 70,000 65,000 135,000
Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) m2 15,000 95,000 110,000
ốp gạch (chưa bao gồm vật tư ) m2 15,000 85,000 100,000
ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5 ) m2 10,000 30,000 40,000

Chống thấm nhà

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
Hạng Mục chống thấm bề mặt tường nhà
Chống thấm bề mặt tường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast m2 75,000
Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex m2 110,000
Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả): m2 65,000
Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) m2 120,000
Hạng Mục chống thấm nhà vệ sinh , ban công sân thượng ,

sàn mái và khu vực sử dụng nước 

Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell m2 165,000
Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf m2 165,000
Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax m2 195,000
Màng nóng gốc bitum dày 04Mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax m2 225,000
Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax m2 225,000
Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henkel polybit, Maris Polymer m2 285,000
Báo giá dịch vụ chống thấm vết nứt trần, chống thấm sàn mái
Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt m2 23,500
Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt m2 215,000
Màng chống thấm tự dính m2 235,000
Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
Sản phẩm gốc xi măng của nhà sản xuất Sika, Basf m2 125,000
Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của nhà sản xuất Shomburg m2 195,000

Đổ Bê tông nhà

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Bê tông lót móng đá 4×6 m2 420,000 430,000 850,000
Bê tông nền đá 1×2 mác 250 m2 1,400,000 450,000 1,850,000
Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300 m2 1,450,000 1,500,000 2,950,000
Ván Khuôn m2 95,000 105,000 200,000
Thép khối lượng lớn m2 18,000 9,000 27,000
Gia cốp pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang m2 950,000 1,450,000 2,400,000

Ép cọc bê tông móng

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
Khối lượng >300m mét dài 40.000đ –

50.000đ

Khối lượng công trình 13.000.000đ –

15.000.000đ

Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá có thể bị thay đổi bởi các yếu tố khác như giá cả thị trường hay vật liệu xây dựng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được báo giá chính xác nhất thời điểm hiện tại.

Báo giá dịch vụ sửa nhà Tây Hồ tại Việt Tín
Báo giá dịch vụ sửa nhà Tây Hồ tại Việt Tín

Hy vọng qua bài viết trên của Việt Tín sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về sửa nhà Tây Hồ cũng như báo giá về dịch vụ để quý khách có thể tham khảo. Nếu còn có thắc mắc nào khác, hãy để lại phản hồi dưới phần bình luận để chúng tôi có thể tư vấn thêm cho bạn.

Xem thêm: Phương án lột xác, cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới siêu đẹp

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *