Nhà phố 1 tầng là một trong những loại hình kiến trúc phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi tính tiện dụng và đơn giản trong thiết kế. Với diện tích nhỏ và số lượng phòng hợp lý, nhà phố 1 tầng đã trở thành sự lựa chọn của nhiều gia đình trẻ và những người muốn có một không gian sống đơn giản và tiện nghi. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu về loại hình kiến trúc độc đáo này nhé!
Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 1 tầng hiện nay
Xem thêm: Cải tạo nhà cấp 4 3 gian vừa thu hút vừa tiết kiệm
Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 1 tầng hiện nay bao gồm nhiều yếu tố nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi, an toàn và tiết kiệm năng lượng. Dưới đây là một số tiêu chuẩn cụ thể nhất:
- Đầu tiên là diện tích của lô đất phải đủ để xây dựng nhà ở liên kế, với chiều rộng không dưới 4,5m và diện tích không nhỏ hơn 45m2. Trong trường hợp nhà liên kế có mặt phố sâu trên 18m, cần có phương án để đảm bảo ánh sáng và gió có thể đi vào đến từng phòng.
- Tiếp theo là tiêu chuẩn quy định về tầm nhìn, với yêu cầu xây dựng nhà phải tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Khoảng lùi tối thiểu của mặt tiền phụ thuộc vào chiều cao của công trình và chiều rộng của lộ giới. Nhà ở liên kế được phép xây dựng gần với chỉ giới mà không vi phạm tiêu chuẩn xây nhà phố 1 tầng.
- Việc thiết kế mặt đứng cho nhà ở mặt phố cần đảm bảo các nguyên tắc như số tầng và chiều cao của các tầng phải đồng đều, phải có lối kiến trúc thống nhất và hợp lý giữa phần nhà và phần mái. Đối với màu sắc của ngôi nhà, không nên sử dụng quá nhiều màu sắc hoặc một màu quá đậm. Đồng thời phải đảm bảo hệ thống kỹ thuật hạ tầng đồng nhất. Khoảng cách giữa ngôi nhà với đường cần đạt chiều rộng không nhỏ hơn 4m để đảm bảo an toàn.
- Cuối cùng, nếu quyết định xây nhà liên kế trong khu vực có quy hoạch ổn định, cần có sự đồng ý và chấp thuận ký kết của cấp trên phê duyệt. Các công trình công cộng của nhà nước và các tuyến đường đô thị được bảo tồn không được sử dụng để xây dựng nhà liên kế.
Ưu điểm của nhà phố 1 tầng
Xem thêm: Thiết kế nhà trọn gói Hoàng Mai đẹp, uy tín tốt nhất
Nhà phố 1 tầng có nhiều ưu điểm như sau:
- Thiết kế đơn giản và dễ dàng bố trí nội thất: Với diện tích không quá lớn, nhà phố 1 tầng thường được thiết kế đơn giản và gọn gàng hơn so với các kiểu nhà có nhiều tầng. Điều này giúp cho việc bố trí nội thất và trang trí nhà trở nên dễ dàng và tiết kiệm hơn.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Việc xây dựng một ngôi nhà phố 1 tầng sẽ tiết kiệm được chi phí xây dựng so với các kiểu nhà có nhiều tầng.
- Dễ dàng quản lý và vận hành: Vì có diện tích nhỏ, việc quản lý và vận hành nhà phố 1 tầng sẽ trở nên dễ dàng hơn so với các kiểu nhà có diện tích lớn hơn.
- Tiết kiệm thời gian cho công tác bảo dưỡng: Các công tác bảo dưỡng nhà cũng sẽ nhanh chóng và tiết kiệm thời gian hơn vì có diện tích nhà khá nhỏ.
- Dễ dàng tùy biến và nâng cấp: Nhà phố 1 tầng cũng dễ dàng để tùy biến và nâng cấp, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình trong tương lai.
- Thích hợp với nhiều gia đình: Bởi nhà có diện tích nhỏ nên phù hợp với các gia đình có số lượng thành viên ít hoặc đang sống độc thân.
- Thích hợp với các khu đô thị đông đúc: Nhà phố 1 tầng thường được xây dựng liền kề nhau, phù hợp với các khu đô thị đông đúc, giúp tối ưu hóa diện tích đất sử dụng.
Chi phí xây nhà phố 1 tầng hết bao nhiêu tiền?
Hiện nay, xây dựng nhà một tầng ở phố là lựa chọn phổ biến của nhiều chủ đầu tư, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ mong muốn tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà một tầng đầy thách thức và đòi hỏi chủ đầu tư phải đưa ra nhiều quyết định quan trọng. Những câu hỏi phổ biến mà nhiều người quan tâm đến khi quyết định xây nhà bao gồm chi phí xây dựng, lựa chọn thiết kế và nhà thầu.
Xem thêm: Mẫu 27 thiết kế nội thất đẹp, nổi bật được ưa chuộng nhất 2022
Vấn đề đầu tiên mà chủ đầu tư quan tâm đó là chi phí xây dựng. Tuy nhiên, để đưa ra một con số chính xác về chi phí xây dựng một căn nhà một tầng ở phố là khó khăn do nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như:
- Vị trí của lô đất là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Ví dụ, nếu căn nhà được xây dựng trên đường lớn thì chi phí xây dựng thường thấp hơn so với những căn nhà ở trong hẻm nhỏ do công vận chuyển nguyên vật liệu đơn giản hơn.
- Giá thành nguyên vật liệu và nhân công xây dựng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Thông thường, giá cả của nguyên vật liệu và nhân công xây dựng tăng dần theo thời gian. Do đó, việc quyết định xây dựng sớm sẽ giúp giảm thiểu chi phí xây dựng.
- Một yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí xây dựng đó là việc tìm kiếm và ký hợp đồng với đơn vị thi công. Chọn một đơn vị uy tín và chất lượng sẽ giúp đảm bảo chi phí xây dựng được chuẩn nhất và công trình được hoàn thiện đúng tiến độ.
Tổng quan, mức giá xây dựng nhà một tầng ở phố dao động khoảng từ 4.500.000 đến 5.500.000/m2 và đối với những căn nhà phố 1 tầng sẽ có giá khoảng từ 700 triệu đến 1 tỷ 5 triệu đồng. Đồng thời, tùy vào từng thời điểm mà mức giá này có thể lên hoặc xuống phụ thuộc rất lớn vào giá thành của thị trường. Nhưng để đảm bảo tính chính xác hơn, bạn nên tham khảo các báo giá của các đơn vị thiết kế và thi công để có được mức giá cụ thể cho việc xây dựng nhà phố một tầng của mình.
Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý đến các yếu tố khác như diện tích đất, mức độ hoàn thiện của công trình, số lượng phòng ngủ và phòng vệ sinh, vật liệu xây dựng sử dụng, cũng như các chi phí phát sinh khác như thuế, phí giấy tờ, chi phí thiết kế và giám sát công trình.
Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố 1 tầng uy tín hiện nay
Để lựa chọn được đơn vị thiết kế nhà phố 1 tầng uy tín hiện nay, bạn có thể tham khảo một số tiêu chí sau:
- Kinh nghiệm và chuyên môn: Đơn vị thiết kế uy tín thường có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, có chứng chỉ chuyên môn và có khả năng thực hiện các dự án phức tạp.
- Dịch vụ và chất lượng: Đơn vị thiết kế uy tín sẽ cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, tư vấn tận tình cho khách hàng, đảm bảo chất lượng thiết kế và sử dụng vật liệu tốt nhất.
- Giá cả hợp lý: Đơn vị thiết kế uy tín sẽ cung cấp giá cả hợp lý và rõ ràng, không có các chi phí ẩn, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình và thời gian thi công.
- Thực hiện đúng tiến độ: Đơn vị thiết kế uy tín sẽ thực hiện đúng tiến độ được thống nhất với khách hàng, đảm bảo hoàn thành công trình đúng thời gian.
- Đánh giá của khách hàng: Bạn có thể tham khảo ý kiến của khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị thiết kế để có được đánh giá chính xác và đưa ra quyết định cuối cùng.
Tổng hợp những mẫu nhà phố 1 tầng đẹp nhất
Dưới đây là những mẫu thiết kế độc đáo và ấn tượng nhất cho loại hình kiến trúc nhà phố 1 tầng mà chúng tôi muốn giới thiệu, mới bạn cùng tham khảo:
Nhà phố 1 tầng 2 phòng ngủ
Một căn nhà phố 1 tầng với 2 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc độc thân. Thiết kế tối ưu hóa không gian sống để tạo ra một môi trường sống thoải mái và tiện nghi. Phòng ngủ được thiết kế để tối đa hóa không gian thông qua các giải pháp lưu trữ thông minh và đảm bảo ánh sáng tự nhiên. Phòng khách và bếp được thiết kế để tạo ra một không gian sống mở, tối ưu hóa tính tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.
Nhà phố 1 tầng 3 phòng ngủ
Một căn nhà phố 1 tầng với 3 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho gia đình có nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ hoặc cần không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Căn nhà có thể được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình. Thiết kế nên được tạo ra để tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, tạo ra một môi trường sống thoải mái và giúp giảm tiêu thụ năng lượng.
Nhà phố 1 tầng kinh doanh
Đây chính là lựa chọn tốt cho những ai muốn sử dụng không gian nhà để mở một cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh cá nhân. Thiết kế căn nhà có thể được tối ưu hóa để tạo ra không gian kinh doanh hiệu quả và thuận tiện cho khách hàng. Ngoài ra, căn nhà cũng có thể được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, tạo ra một môi trường sống và kinh doanh thoải mái và giúp giảm tiêu thụ năng lượng.
Nhà phố 1 tầng mái thái
Một lựa chọn phổ biến cho các gia đình hoặc cá nhân có diện tích đất hạn chế. Thiết kế mái thái giúp tạo ra không gian sống rộng rãi hơn và giúp tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Căn nhà có thể được thiết kế với 2 hoặc 3 phòng ngủ và các khu vực chung như phòng khách, bếp và phòng ăn. Mái thái cũng giúp tạo nên một không gian sân vườn thoáng đãng, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và giúp tạo ra một không gian sống và nghỉ ngơi thư giãn.
Nhà phố 1 tầng mái bằng
Một căn nhà phố 1 tầng mái bằng là lựa chọn phổ biến cho các gia đình hoặc cá nhân với diện tích đất hạn chế và mong muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Thiết kế mái bằng giúp tạo ra không gian sống rộng rãi và thoáng mát, đồng thời cũng tối ưu hóa không gian sử dụng. Căn nhà có thể được thiết kế với 2 hoặc 3 phòng ngủ và các khu vực chung như phòng khách, bếp và phòng ăn. Mái bằng cũng giúp tạo nên một không gian sân vườn rộng lớn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và giúp tạo ra một không gian sống và nghỉ ngơi thư giãn.
Nhà phố 1 tầng 1 tum
Thiết kế nhà phố 1 tầng 1 tum giúp tạo ra một không gian sống liền mạch và thuận tiện cho việc di chuyển giữa các khu vực trong nhà. Căn nhà có thể được thiết kế với 2 hoặc 3 phòng ngủ và các khu vực chung như phòng khách, bếp và phòng ăn. Các khu vực chức năng trong nhà được bố trí khoa học để tối ưu hóa không gian sử dụng. Đồng thời, việc bố trí các cửa sổ và cửa ra vào ở các vị trí hợp lý giúp tạo ra một không gian sống và làm việc thông thoáng và tiện nghi.
Nhà phố 1 tầng mặt tiền 4m
Một căn nhà phố 1 tầng mặt tiền 4m là một lựa chọn phổ biến cho các gia đình hoặc cá nhân muốn sở hữu một ngôi nhà vừa đẹp vừa tiện nghi, nhưng lại có diện tích đất hạn chế. Thiết kế nhà phố 1 tầng với mặt tiền 4m cần tối ưu hóa không gian sử dụng bằng cách sắp xếp các khu vực chức năng hợp lý và khoa học.
Căn nhà có thể được thiết kế với 2 hoặc 3 phòng ngủ và các khu vực chung như phòng khách, bếp và phòng ăn. Các khu vực chức năng trong nhà được bố trí nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo ra sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình.
Đồng thời, việc bố trí các cửa sổ và cửa ra vào ở các vị trí hợp lý cũng giúp tạo ra không gian sống và làm việc thông thoáng và đầy ánh sáng tự nhiên.
Nhà phố 1 tầng mặt tiền 5m
Đây cũng được xem là một sự lựa chọn khá phổ biến cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà tiện nghi với diện tích đất hạn chế. Căn nhà có thể được thiết kế với 2 hoặc 3 phòng ngủ và các khu vực chung như phòng khách, bếp và phòng ăn. Việc bố trí các khu vực chức năng hợp lý giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo ra sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Các cửa sổ và cửa ra vào cũng được bố trí hợp lý, tạo ra không gian sống và làm việc thông thoáng và đầy ánh sáng tự nhiên.
Nhà phố 1 tầng 40m2
Sở hữu lối thiết kế của căn nhà phố 1 tầng cần tối ưu hóa không gian sử dụng bằng cách sắp xếp các khu vực chức năng hợp lý và khoa học. Căn nhà có thể được thiết kế với 1 hoặc 2 phòng ngủ và các khu vực chung như phòng khách, bếp và phòng ăn. Việc bố trí các khu vực chức năng hợp lý giúp tối đa hóa diện tích sử dụng và tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Các cửa sổ và cửa ra vào được bố trí hợp lý để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió.
Xem thêm: Thiết kế nội thất chung cư – Giải pháp hoàn hảo cho không gian sống tiện nghi
Nhà phố 1 tầng 70m2
Với diện tích đất khoảng 70m2, kiến trúc sư và chủ nhà có thể thiết kế và xây dựng một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, hợp lý và tối ưu hóa không gian sử dụng. Mặc dù nhỏ gọn nhưng nhà phố 1 tầng có thể được thiết kế linh hoạt với nhiều phong cách khác nhau để phù hợp với sở thích và nhu cầu của chủ nhà. Bên cạnh đó, với mức giá xây dựng khá phù hợp so với diện tích sử dụng, nhà phố 1 tầng 70m2 cũng là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn sở hữu một căn nhà đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt và tiết kiệm chi phí.
Nhà phố 1 tầng 80m2
Nhà phố 1 tầng 80m2 là một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có số lượng thành viên ít, mong muốn không gian sống rộng rãi và thoải mái, và không quá quan tâm đến yếu tố diện tích. Với diện tích này, bạn có thể tạo ra một không gian sống thoáng đãng, tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình.
Với nhà phố 1 tầng 80m2, bạn có thể thiết kế các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng không gian ngoài trời để tạo ra khu vườn hoặc sân thượng nhằm tạo không gian xanh mát và thư giãn cho gia đình.
Nhà phố 1 tầng diện tích 100m2
Với những gia đình muốn sở hữu một không gian sống rộng rãi và tiện nghi thì đây chính là một sự lựa chọn hợp lý. Thiết kế của căn nhà phố 1 tầng có thể bao gồm 2 hoặc 3 phòng ngủ và các khu vực chung như phòng khách, bếp và phòng ăn. Điều quan trọng là phải tối ưu hóa không gian sử dụng bằng cách sắp xếp các khu vực chức năng hợp lý và khoa học. Các cửa sổ và cửa ra vào được bố trí hợp lý để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Các tiện ích như sân vườn, khu vực nướng ngoài trời, khu vực giặt là và kho để đồ cũng có thể được bố trí hợp lý để tối ưu hóa không gian sử dụng.
Ngoài ra, các yếu tố về thẩm mỹ cũng được quan tâm để tạo ra một không gian sống đẹp và thoải mái cho gia đình.
Hy vọng qua bài viết trên của Việt Tín sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về nhà phố 1 tầng hay một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có nhu cầu sống đơn giản, tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì. Nếu còn có thắc mắc nào khác, bạn có thể để lại phản hồi dưới phần bình luận để được tư vấn.