Đơn vị chuyên thi công, cải tạo nhà phố đẹp, hiện đại

Có lẽ ai chả muốn được sinh sống và ở trong một căn nhà phố đẹp, sang trọng đầy hiện đại. Bởi sau nhiều năm sử dụng và sinh hoạt, thì căn nhà phố của bạn không tránh khỏi việc xuống cấp trầm trọng hay tính thẩm mỹ của ngôi nhà đã quá cũ kỹ không còn phù hợp với cuộc sống đô thị phát triển như ngày nay. Bạn cũng muốn làm điều quan trọng này lắm nhưng vẫn còn chần chừ chưa quyết tại không biết nên bắt đầu cải tạo từ đâu, kinh phí cải tạo bao nhiêu, đơn vị cải tạo, sửa chữa nào uy tín. Đừng quá lo lắng về điều đó, qua bài viết này, bạn sẽ có cái nhìn tổng thể nhất về việc cải tạo nhà phố và tìm được cho mình đơn vị thi công, sữa chữa nhà uy tín nhất tại Hà Nội hiện nay.

Đơn vị chuyên thi công, cải tạo nhà phố đẹp, hiện đại
Đơn vị chuyên thi công, cải tạo nhà phố đẹp, hiện đại

Nhà phố là gì ?

Định nghĩa nhà phố là gì?

Nhà phố là các loại nhà ở có 1 hay 2 thậm chí 3 mặt tiền tại khu vực thành thị, thành phố nơi mà lượng dân cư sinh sống và làm việc tại đó rất đông tập trung sinh sống và làm việc. Tùy theo mục đích sử dụng là ở hay kinh doanh nhưng các nhà phố thường chia thành 2 loại là nhà nhà phố mặt tiền và nhà phố hẻm.

Định nghĩa nhà phố là gì?
Định nghĩa nhà phố là gì?

Nhà phố hiện nay thường được xây dụng theo hình dạng chữ nhật với chiều sâu lớn hơn chiều ngang nhà. Nhà phố có thể có nhiều tầng (thông thường là dưới 5 tầng) tuỳ thuộc vào yêu cầu quy hoạch và sự phê duyệt xây dựng tại khu vực đó.

Mời bạn đọc thêm: Đánh giá 11 công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội hàng đầu

Các loại nhà phố phổ biến hiện nay

Không thể không nói rằng lĩnh vực xây dựng càng ngày càng phân chia thành nhiều lĩnh vực riêng biệt tuy là chung một tên gọi. Trong đó, nhà phố dần hình thành thêm nhiều loại hình khác nhau bao gồm: Nhà phố sân vườn,nhà phố xanh, nhà phố thương mại…

Các loại nhà phố phổ biến hiện nay
Các loại nhà phố phổ biến hiện nay

Nhà phố liền kề

  • Nhà phố liền kề là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng, thiết kế giống nhau và liền kề nhau.
  • Nhà phố liền kề thường do các chủ dự án đầu tư xây dựng thành một khu vực riêng biệt và kết hợp cùng các tổ hợp như trung tâm thương mại, khu vực mua sắm, khu vui chơi như một thành phố thu nhỏ. Từ đó, tạo ra tiện ích sinh sống nội khu cho chính dân cư.
  • Nhà phố liền kề có kiểu thiết kế nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng, thiết kế giống nhau và được xây dựng liền kề nhau. Không sai chút nào khi đánh giá loại hình này giống như một tổng thể kiến trúc thống nhất theo thiết kế của chủ đầu tư.

Nhà phố thương mại

  • Nhà phố thương mại được biết đến là khái niệm khá mới mẻ vì nó là sự kết hợp vô cùng hoàn hảo giữa cửa hàng kinh doanh buôn bán với nhà ở.
  • Nhà phố thương mại hiện nay nó thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên và có vị trí ngay gần các trục đường chính để giúp việc kinh doanh được dễ dàng hơn.
  • Nhà phố thương mại thường xuất hiện trong các khu dân cư đông đúc, nơi đó thường tập hợp nhiều cửa hàng, buôn bán sầm uất vừa thúc đẩy kinh tế phát triển đồng thời cũng giúp cho đời sống dân sinh ở đó được nâng cao hơn.
Nhà phố thương mại
Nhà phố thương mại

Nhà phố xanh

  • Nhà phố xanh là một loại hình nhà ở thân thiện với môi trường
  • Nhà phố xanh mang kiểu thiết kế ưu tiên sử dụng những vật liệu gần gũi (với môi trường), có độ bền cao và chi phí hợp lý. Những người già, người lớn tuổi rất thích (hợp) loại hình nhà phố này.
  • Nhà phố xanh thường ưu tiên các vấn đề bảo vệ môi trường, hạn chế sử dụng rác thải, chất thải như nhựa
  • Nhà phố xanh luôn có bầu không khí trong lành, khỏe mạnh mang lại khá nhiều lợi ích về sức khỏe cho gia chủ

Nhà phố sân vườn

  • Nhà phố sân vườn có thiết kế sân vườn ngay trong nhà mang lại cho bạn cảm giác được sống cùng với thiên nhiên. Các thiết kế sân vườn thường được xây tại tầng thượng hoặc tầng trệt.
  • Nhà phố sân vườn được khá nhiều người hiện đại ngày này yêu thích bởi nó mang lại cảm giác sống chan hòa, thoải mái cùng với thiên nhiên.
  • Trong loại nhà phố sân vườn này luôn sở hữu sân vườn tại tầng thượng hoặc tầng trệt. Cảnh quan xanh, không khí trong lành sẽ là lựa chọn lý tưởng ở trong các đô thị đông đúc như hiện nay.

Cải tạo nhà phố là gì ?

Cải tạo nhà phố có nghĩa là sửa đổi, thiết kế lại trên chính ngôi nhà phố của mình nhằm mang lại diện mạo tươi mới và thông thoáng hơn cho gia đình. Tuỳ vào hình dáng, kết cấu và diện tích của ngôi nhà cũ mà các gia chủ, kiến trúc sư thiết kế, cải tạo theo hướng mong muốn cùng các tiêu chí đã đề ra ban đầu.

Có lẽ bạn muốn tìm hiểu : Đơn giá hoàn thiện nhà liền kề tại Hà Nội trọn gói 2022

Tại sao cần phải cải tạo nhà phố

Tại sao cần phải cải tạo nhà phố
Tại sao cần phải cải tạo nhà phố

Có thể nói rằng việc cải tạo nhà phố là thật sự rất cần thiết bởi vì sau một thời gian sử dụng, tình trạng ngôi nhà dễ bị xuống cấp và cần phải tu sửa thường xuyên.

  • Đối với một số căn nhà lâu năm, diện tích nhỏ, hẹp, không gian không đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đặc biệt là những căn nhà mặt phố san sát nhau, nó khá giống như một chiếc hộp – bí bách, thiếu ánh sáng lọt vào. Vì thế, mục tiêu hàng đầu của việc cải tạo nhà phố là làm sao cho không gian nhà ở trở nên rộng rãi hơn và mục đích sử dụng hợp lí hơn.
  • Hầu hết các căn nhà phố hiện nay tại Hà Nội thường có tuổi thọ sử dụng lâu đời. Chính vì vậy, khi ngôi nhà của bạn quá xập xệ, xuống cấp, không thể sử dụng như trước đây thì đây là giai đoạn cần thiết kế cải tạo lại.
  • So với việc đập đi xây lại thì việc tu sửa, nâng cấp cải tạo lại nhà là phương án đỡ tốn kém chi phí nhiều hơn so với việc xây mới một ngôi nhà phố rất nhiều.
  • Chưa kể, mức độ rủi ro về tài chính của phương án cải tạo, sửa chữa nhà phố thấp hơn so với loại hình xây mới. Chính vì vậy, hiện nay nhiều gia chủ quyết định lựa chọn cải tạo lại ngôi nhà đang ở nhiều hơn so với đập đi xây lại để có được không gian sống hoàn hảo hơn không khác gì xây mới hoàn toàn.

Ưu & nhược điểm của việc cải tạo nhà phố

Ưu điểm:

  • Nhà phố cải tạo giúp cho căn nhà cũ được đổi mới với diện mạo đẹp hơn
  • Không gian sống sẽ được mở rộng và được sử dụng với mục đích hợp lí hơn. Mở ra một không gian sống lý tưởng được ví như “khu vườn” tràn đầy khí sắc tự nhiên.
  • Chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với việc xây một căn nhà hoàn toàn mới, giúp gia chủ tiết kiệm về mặt tài chính.

Nhược điểm:

  • Chi phí cải tạo đôi khi không phù hợp với dự định của gia chủ nên cũng có thể làm điều e ngại cho một số gia chủ.
  • Lúc cải tạo nhà có thể làm hư hại một số nội thất cũ nên đôi khi mọi người vẫn muốn cải tạo theo từng chút một trong ngôi nhà phố hơn.
  • Tiếng ồn và rác thải xây dựng có thể ảnh hưởng đến khuc vực và hàng xóm xung quanh nhà.

Điểm lưu ý khi cải tạo nhà phố bạn cần biết

Điểm lưu ý khi cải tạo nhà phố bạn cần biết
Điểm lưu ý khi cải tạo nhà phố bạn cần biết

Xác định tiêu chí đề ra trước khicải tạo sửa chữa nhà

Việc xác định rõ mục đích sẽ giúp cho quá trình cải tạo sửa chửa nhà phố của bạn được diễn ra thuận lợi, theo đúng định hướng ban đầu. Khi đã tìm hiểu và nắm bắt các hạng mục cải tạo chính của căn nhà thì mình sẽ tập trung vào những hạng mục đó nhiều hơn. Sau đây là 3 cách giúp bạn xác định :

  • Sửa chữa và duy trì nhà cũ: Do tác động của môi trường, thời gian, quá trình sử dụng một số bộ phận, nội thất không được đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, thẫm mỹ, an toàn như: bong tróc sơn, nứt tường, mái bị dột…
  • Tân trang, nâng cấp: Được áp dụng khi nhà bạn đã quá cũ, lỗi thời. Bạn có thể chọn các giải pháp giúp tân trang lại ngôi nhà như thiết kế lại nội thất, thay đổi màu sơn tường, trần nhà,…Giải pháp nâng cấp nhà khi nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình tăng lên, bạn có thể nâng thêm tầng hay ngăn thêm phòng.
  • Xây dựng lại: Khi căn nhà hư hỏng quá nặng, xuống cấp trầm trọng, ảnh hưởng đến kết cấu của căn nhà, ảnh hưởng đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình.

Dự trù và tính toán trước về kinh phí sửa chữa, cải tạo

Tài chính luôn là trọng tâm của mọi vấn đề nên khi đã quyết định sửa chữa, cải tạo thì chi phí sẽ khá lớn đó là chưa kể cần phải có thêm 1 khoản dự trù cho một số vấn đề phát sinh trong quá trình cải tạo, sửa chữa.

Sau khi đã lập kế hoạch rõ ràng trước khi sửa chữa, dự trù các khoản kinh phí kể cả là nhỏ nhất, hạn chế tối đa các khoảng chi phí phát sinh để tiết kiệm và tránh được những rủi ro trong quá trình sửa chữa thì hãy tham vấn với kiến trúc sư để biết con số tổng ước tính, có những đối sách phù hợp với tiềm lực tài chính của bản thân và gia đình.

Lưu ý về mặt kết cấu, kĩ thuật, vật tư

  • Nguyên tắc đầu tiên khi cải tạo nhà chính là dựa theo kết cấu cũ của căn nhà, hạn chế việc phá bỏ vì sẽ làm hỏng kết cấu chung của ngôi nhà.
  • Lưu ý hệ thống điện, đường ống cấp thoát nước, vị trí đặt hợp lý, không gây khó khăn trong quá trình sửa chữa, cải tạo.
  • Chất lượng của nguyên vật liệu sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới kết quả của công trình. Vật liệu đảm bảo sẽ giúp cho tuổi thọ của công trình được lâu hơn, mức độ an toàn được nâng cao.

Lựa chọn đơn vị thi công, sửa chữa uy tín

Trước khi bắt đầu tìm kiếm đơn vị sửa chữa nhà uy tín, bạn cần tham khảo ý kiến của những người từng có kinh nghiệm sửa chữa nhà. Hơn nữa, với sự phát triển của internet hiện nay, bạn cũng có thể dễ dàng tìm kiếm được danh sách các đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp.

Có 2 cách kiểm tra danh tiếng của công ty sửa chữa nhà phổ biến và hiệu quả nhất. Đó là kiểm tra thông qua Internet đã được chúng tôi đề cập ở trên. Và cách thứ 2 là tìm hiểu qua những người thân quen, người bạn.

Xin giấy phép xây dựng

Công trình sửa chữa, cải tạo nhà nào cũng cần phải có được giấy phép của sở kế hoạch và xây dựng tại khu vực thành phố mà mình sinh sống.

Trong trường hợp nhà bạn đã xuống cấp trầm trọng hoặc quá bé đã không đủ diện tích cho các thành viên trong gia đình sử dụng nên bạn buộc phải cởi nới, làm thay đổi quy mô, thay đổi kết cấu chịu lực thì buộc phải có giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo công trình.

Yếu tố phong thủy

Yếu tố phong thủy
Yếu tố phong thủy

Quan niệm phong thủy trong việc thiết kế, sửa chữa nhà cũng khá là quan trọng, nếu vận dụng đúng, sẽ mang lại cho bạn sự an bình, thư thái cũng như nguồn năng lượng tích cực trong nhà.

Bởi khi ngôi nhà mang tới năng lượng tích cực luân chuyển thì tất yếu những may mắn, thuận lợi cũng sẽ tự tìm đến. Vì thề bạn nên nhớ tránh những lỗi sau:

  • Thiết kế cửa sau thẳng với cửa trước.
  • Nhà bếp đối diện phòng tắm.
  • Cầu thang đặt ở trung tâm ngôi nhà.
  • Phòng ngủ nằm ở phía trên của nhà để xe.

Đơn vị chuyên sửa chữa cải tạo nhà phố đẹp, chất lượng tại Hà Nội

Đơn vị chuyên sửa chữa cải tạo nhà phố đẹp, chất lượng tại Hà Nội
Đơn vị chuyên sửa chữa cải tạo nhà phố đẹp, chất lượng tại Hà Nội

 

CTY Việt Tín – Đơn vị chuyên sửa chữa nhà phố trọn gói

Công ty TNHH Xây dựng Việt Tín là một trong những đơn vị hàng đầu tại Hà Nội trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa các công trình nhà ở dân dụng, cửa hàng, kho, xưởng…Trong nhiều năm qua, công ty chúng tôi cùng với đội ngũ kỹ thuật lành nghề đã hoàn thành hàng ngàn ngôi nhà mơ ước với sự tín nhiệm và tin tưởng tuyệt đối của quý khách hàng thông qua phương châm “Xây dựng từ tâm, nâng tầm đẳng cấp”.

CTY Việt Tín cam kết

  • Tư vấn khách hàng nhiệt tình, chu đáo khi lựa chọn Việt Tín đồng hành.
  • Sử dụng nguyên vật liệu đảm bảo chất lượng phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của mỗi khách hàng
  • Hoàn thành công trình đúng tiến độ thỏa thuận. Bồi thường khách hàng khi công trình thi công chậm tiến độ bàn giao nếu không có lý do chính đáng;
  • Thi công đúng kỹ thuật và đúng bản vẽ thiết kế, cam kết công trình bền vững, vửa đảm bảo tính thẩm mỹ cao.
  • Vệ sinh công trình sạch sẽ và cẩn thận sau khi hoàn thành. Khách hàng không phải bỏ một chút công sức nào cho công đoạn vệ sinh sau khi hoàn thành.
  • Bảo hành công trình đúng theo thỏa thuận ký kết. Bảo dưỡng công trình chu đáo, nhiệt tình, có mặt sớm nhất khi khách hàng cần đến sự trợ giúp từ Việt Tín.

Quy trình sửa chữa nhà phố của CTY Việt Tín

Việt Tín xây dựng một quy trình dịch vụ chuyên nghiệp để khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ và trải nghiệm dịch vụ một cách khoa học, minh bạch, rõ ràng.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng;

Bước 2: Tiến hành khảo sát thực tế công trình, đo đạc kích thước, phân tích chất lượng hiện trạng ngôi nhà;

Bước 3: Dựa trên yêu cầu khách hàng, kết quả khảo sát thực tế, Việt Tín đưa ra tư vấn về phương án thi công phù hợp và tiết kiệm nhất cho chủ đầu tư. Tư vấn chi tiết về mẫu thiết kế, nguyên vật liệu xây dựng, dự trù kinh phí và thời gian thi công;

Bước 4: Thỏa thuận chi phí cùng các điều khoản liên quan và ký kết hợp đồng khi khách hàng đồng ý với phương án thi công mà Việt Tín đưa ra.

Bước 5:  Tiến hành thi công: Đây là công đoạn quan trọng và mang tính quyết định đối với toàn bộ quy trình dịch vụ. Quá trình thi công được lên kế hoạch tỉ mỉ dưới sự giám sát của các kỹ sư lành nghề để luôn bảo đảm chất lượng cao nhất.

Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao công trình và thanh toán.

Bước 7: Thực hiện chế độ bảo hành, bảo dưỡng công trình. Sau khi công trình đưa vào sử dụng, nếu có bất cứ vấn đề nào xảy ra về chất lượng công trình, khách hàng liên hệ với công ty Việt Tín sẽ được giải quyết kịp thời và thỏa đáng.

Công ty TNHH Xây Dựng Việt Tín

Công ty TNHH Xây Dựng Việt Tín, chuyên xây, sửa nhà trọn gói, thiết kế nội thất, thi công công trình tại Việt Nam

Địa chỉ: Phòng 2603 – Tòa 103 USILK – La Khê – Hà Đông

Hotline: 0333088889

Website: https://xaysuanhatrongoi.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.