Sửa nhà Ba Đình nhanh chóng, uy tín, giá rẻ

Với vị trí đắc địa, nhiều công trình nhà cổ và khu vực phát triển nhanh chóng, việc sửa nhà tại Ba Đình đang trở thành một vấn đề quan trọng đối với những ai muốn duy trì, nâng cấp hay đổi mới không gian sống của mình. Tuy nhiên, chi phí sửa nhà Ba Đình không chỉ phụ thuộc vào những mong muốn của gia chủ, mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu về dịch vụ này nhé!

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà Ba Đình 

Khi sửa nhà chắc chắn chúng ta sẽ gặp phải một số vấn đề phát sinh trong việc xây sửa cũng cũng như các vấn đề về chi phí. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà Ba Đình, bạn có thể tham khảo để có thể dễ dàng linh động trong khi thi công:

Xem thêm: Xây nhà Thanh Trì chất lượng, giá rẻ nhất hiện nay

Quy mô công trình

Quy mô của công trình sẽ ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà. Công trình lớn hơn, phức tạp hơn và có diện tích lớn hơn sẽ đòi hỏi nhiều công việc, nguồn vật liệu và lao động hơn, từ đó tăng chi phí sửa nhà.

Tình trạng hiện tại của công trình

Tình trạng hiện tại của công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà. Nếu công trình cũ đang trong tình trạng xuống cấp, hư hỏng nặng, thì việc sửa chữa, khôi phục sẽ đòi hỏi nhiều công việc phức tạp và chi phí cao hơn so với công trình mới hoặc trong tình trạng tốt.

Vật liệu sử dụng

Vật liệu được sử dụng trong quá trình sửa nhà cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Vật liệu cao cấp, đặc biệt hoặc nhập khẩu sẽ có giá cao hơn so với vật liệu thông thường, địa phương.

Công nghệ và kỹ thuật sử dụng

Công nghệ và kỹ thuật sử dụng trong quá trình sửa nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí. Công nghệ và kỹ thuật hiện đại, tiên tiến có thể tăng chi phí do đòi hỏi nhân công chuyên gia hoặc thiết bị đắt đỏ.

Thời gian thực hiện

Thời gian thực hiện công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà. Nếu công trình cần hoàn thành trong thời gian ngắn, yêu cầu công năng hoạt động liên tục, thì chi phí nhân công và vật liệu cũng sẽ tăng lên.

Các yêu cầu pháp lý

Các yêu cầu pháp lý, giấy phép xây dựng, giấy phép sửa chữa cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà. Nếu công trình cần tuân theo nhiều quy định, điều kiện pháp lý thì cũng sẽ tăng chi phí về thủ tục, giấy tờ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà Ba Đình 
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà Ba Đình

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây sửa nhà trọn gói của Việt Tín?

Việt Tín là một công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp tại Ba Đình, Hà Nội, cung cấp dịch vụ xây sửa nhà trọn gói với nhiều lợi ích đáng chú ý. Dưới đây là những lý do mà bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Tín:

Xem thêm: Xây nhà Hoàng Mai trọn gói, giá tốt nhất 2023

Kinh nghiệm và chuyên môn

Việt Tín có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân viên xây dựng giàu kinh nghiệm, được đào tạo chuyên môn, đảm bảo chất lượng công trình và thực hiện đúng tiến độ.

Tiết kiệm thời gian và công sức

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Tín giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc lên kế hoạch, giám sát và điều hành công trình. Công ty sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình xây dựng từ khâu thiết kế, mua vật liệu, thi công đến hoàn thiện công trình, giúp bạn yên tâm và tập trung vào các công việc khác.

Dịch vụ đa dạng

Cung cấp dịch vụ xây dựng cho nhiều loại hình công trình như nhà ở, biệt thự, căn hộ, nhà xưởng, công trình công nghiệp,… Bạn có thể lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Chất lượng và tiêu chuẩn

Chúng tôi cam kết cung cấp công trình chất lượng cao, tuân thủ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn xây dựng. Công ty sử dụng vật liệu chất lượng, công nghệ hiện đại và quy trình làm việc chuyên nghiệp để đảm bảo tính esthetic, bền vững và an toàn của công trình.

Giá cả hợp lý và minh bạch

Cam kết cung cấp giá cả hợp lý và minh bạch cho dịch vụ xây nhà trọn gói. Công ty sẽ cung cấp báo giá chi tiết, không ẩn giấu phí phụ, giúp bạn dễ dàng theo dõi và kiểm soát nguồn tài chính đầu tư vào công trình.

Hỗ trợ tư vấn

Việt Tín cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí để giúp bạn lên kế hoạch xây dựng, lựa chọn vật liệu, thiết kế kiến trúc và các thủ tục pháp lý liên quan. Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của công ty sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình xây dựng, đồng hành cùng bạn để đảm bảo công trình hoàn thành đúng theo mong muốn.

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây sửa nhà trọn gói của Việt Tín?
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây sửa nhà trọn gói của Việt Tín?

Quy trình sửa nhà Ba Đình tại Việt Tín

Dưới đây chúng tôi xin gửi đến quý khách quy trình làm việc của công ty từ khâu tư vấn đến lúc hoàn thành. Bạn có thể tham khảo:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu sửa nhà của khách hàng

Khách hàng liên hệ với Việt Tín thông qua các kênh liên lạc như điện thoại, email hoặc trực tiếp đến trụ sở công ty để đăng ký yêu cầu sửa nhà. Khi tiếp nhận yêu cầu, nhân viên Việt Tín sẽ thảo luận với khách hàng về các yêu cầu, mong muốn của khách hàng để đưa ra các giải pháp và đề xuất giá trị cho khách hàng.

Bước 2: Khảo sát và tư vấn giải pháp

Sau khi tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, đội ngũ kỹ sư của Việt Tín sẽ đến khảo sát tại công trình, đo đạc, kiểm tra tình trạng hiện tại và đưa ra các giải pháp sửa chữa, nâng cấp, thiết kế mới phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Những giải pháp và tư vấn được đưa ra phải đảm bảo độ an toàn, tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và phù hợp với quy định của pháp luật.

Bước 3: Lập báo giá

Sau khi đã xác định được giải pháp phù hợp với yêu cầu của khách hàng, Việt Tín sẽ lập báo giá dựa trên chi phí vật tư, lao động và các chi phí khác liên quan đến công trình. Báo giá sẽ được gửi cho khách hàng để thống nhất trước khi bắt đầu thực hiện công trình.

Bước 4: Thực hiện sửa nhà

Sau khi đã thống nhất về giải pháp và chi phí, Việt Tín sẽ tiến hành triển khai thực hiện sửa nhà. Các công đoạn trong quá trình sửa nhà được thực hiện theo quy trình đã được lập trình và phân công cho đội ngũ kỹ thuật của Việt Tín. Việc sửa nhà sẽ được giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng và tiến độ hoàn thành công trình.

Bước 5: Kiểm tra và bàn giao

Sau khi hoàn thành công trình, đội ngũ kỹ thuật của Việt Tín sẽ tiến hành kiểm tra lại toàn bộ công trình để đảm bảo độ an toàn và chất lượng.

Quy trình sửa nhà Ba Đình tại Việt Tín
Quy trình sửa nhà Ba Đình tại Việt Tín

Báo giá dịch vụ sửa nhà Ba Đình tại Việt Tín

Dưới đây chúng tôi xin gửi đến quý khách bảng báo giá của dịch vụ sửa nhà Ba Đình. Bảng giá dưới đây chúng tôi đã chia thành những hạng mục cụ thể để quý khách có thể tiện quan sát hơn, từ đó ra đưa ra quyết định cho mình hạng mục hợp lý, mời bạn tham khảo:

Tháo dỡ, đập phá nhà

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ TỔNG CỘNG
Đập phá bê tông m2 550,000
Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1,8 m2 170,000
Đục gạch nền cũ m2 60,000
Đục gạch ốp tường m2 65,000
Tháo dỡ mái ngói m2 75,000
Dóc tường nhà vệ sinh m2 60,000
Dóc tường cũ m2 50,000
Tháo dỡ mái tôn m2 65,000
Đào đất m2 280,000
Nâng nền m2 80,000

Xây – Trát lại nhà

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Xây tường 110 gạch ống m2 165,000 120,000 285,000
Xây tường 220 gạch ống m2 324,000 180,000 504,000
Xây tường 110 gạch đặc m2 175,000 120,000 295,000
Xây tường 220 gạch đặc m2 350,000 180,000 530,000
Trát tường trong nhà m2 55,000 70,000 125,000
Trát tường ngoài nhà m2 55,000 90,000 145,000

Làm Thạch cao

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
Trần thả khung xương Hà Nội m2 145.000 – 155.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 160.000 – 170.000
Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 180.000 – 190.000
Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm m2 185.000 – 195.000
Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm m2 195.000 – 195.000
Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan m2 185.000 – 195.000
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 215.000 – 225.000
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 235.000 – 255.000

Nhân công Sơn nhà

HẠNG MỤC QUY CÁCH ĐƠN GIÁ / m2
Sơn lại trong nhà 2 phủ 8.000/m2 – 13.000/m2
Sơn lại ngoài trời 1 lót 2 phủ 13.000/m2 – 15.000/m2
Sơn mới trong nhà 1 lót 2 phủ 10.000/m2 – 15.000/m2
Sơn mới ngoài trời 1 lót 2 phủ 15.000/m2 – 18.000/m2
Bả tường trong nhà 1 lớp 10.000/m2 – 15.000/m2
Bả tường ngoài nhà 1 lớp 15.000/m2 – 18.000/m2
Sơn + Bả tường trong nhà 1 bả 1 lót 2 phủ 20.000/m2 – 25.000/m2
Sơn + Bả tường ngoài trời 1 bả 1 lót 2 phủ 25.000/m2 – 30.000/m2

Sơn nhà trọn gói ( Nhân công + Vật Tư)

VẬT LIỆU QUY CÁCH ĐƠN GIÁ / m2
Sơn Maxilite Kinh tế 1 lót 2 phủ 28.000/m2
Sơn jotun 1 lót 2 phủ 33.000/m2
Sơn jotun dễ lau chùi 1 lót 2 phủ 35.000/m2
Sơn jotun majestic 1 lót 2 phủ 50.000/m2
Sơn dulux inspire 1 lót 2 phủ 35.000/m2
Sơn dulux lau chùi hiệu quả 1 lót 2 phủ 39.000/m2
Sơn dulux 5 in 1 1 lót 2 phủ 55.000/m2
Sơn kova 1 lót 2 phủ 37.000/m2
Sơn kova bóng cao cấp 1 lót 2 phủ 55.000/m2
Sơn baumatic kinh tế 1 lót 2 phủ 28.000/m2
Sơn baumatic lau chùi 1 lót 2 phủ 30.000/m2
Sơn baumatic cao cấp 1 lót 2 phủ 40.000/m2

Ốp – Lát

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Láng nền cán vữa nền nhà 2-4 cm m2 35,000 45,000 80,000
Láng nền cán vữa nền nhà 5-10 cm m2 70,000 65,000 135,000
Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) m2 15,000 95,000 110,000
ốp gạch (chưa bao gồm vật tư ) m2 15,000 85,000 100,000
ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5 ) m2 10,000 30,000 40,000

Chống thấm nhà

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
Hạng Mục chống thấm bề mặt tường nhà
Chống thấm bề mặt tường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast m2 75,000
Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex m2 110,000
Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả): m2 65,000
Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) m2 120,000
Hạng Mục chống thấm nhà vệ sinh , ban công sân thượng ,

sàn mái và khu vực sử dụng nước

Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell m2 165,000
Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf m2 165,000
Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax m2 195,000
Màng nóng gốc bitum dày 04Mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax m2 225,000
Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax m2 225,000
Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henkel polybit, Maris Polymer m2 285,000
Báo giá dịch vụ chống thấm vết nứt trần, chống thấm sàn mái
Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt m2 23,500
Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt m2 215,000
Màng chống thấm tự dính m2 235,000
Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
Sản phẩm gốc xi măng của nhà sản xuất Sika, Basf m2 125,000
Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của nhà sản xuất Shomburg m2 195,000

Đổ Bê tông nhà

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Bê tông lót móng đá 4×6 m2 420,000 430,000 850,000
Bê tông nền đá 1×2 mác 250 m2 1,400,000 450,000 1,850,000
Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300 m2 1,450,000 1,500,000 2,950,000
Ván Khuôn m2 95,000 105,000 200,000
Thép khối lượng lớn m2 18,000 9,000 27,000
Gia cốp pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang m2 950,000 1,450,000 2,400,000

Ép cọc bê tông móng

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
Khối lượng >300m mét dài 40.000đ –

50.000đ

Khối lượng công trình 13.000.000đ –

15.000.000đ

Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá có thể bị thay đổi bởi các yếu tố khác như giá cả thị trường hay vật liệu xây dựng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được báo giá chính xác nhất thời điểm hiện tại.

Xem thêm: Xây nhà Cầu Giấy giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất hiện nay

Hy vọng qua bài viết trên của Việt Tín sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về sửa nhà Ba Đình cũng như báo giá về dịch vụ để quý khách có thể tham khảo. Nếu còn có thắc mắc nào khác, hãy để lại phản hồi dưới phần bình luận để chúng tôi có thể tư vấn thêm cho bạn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *