Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, việc sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi là điều mà nhiều người mong muốn. Tuy nhiên, không phải ai cũng có điều kiện để xây dựng một căn nhà mới hoàn toàn. Vì vậy, cải tạo nhà cũ là một giải pháp hiệu quả và tiết kiệm để cải thiện chất lượng cuộc sống của chúng ta. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu về cải tạo nhà 3 gian cũ nhé!
Đặc điểm chính của nhà 3 gian
Trước khi bắt tay vào cải tạo nhà 3 gian, bạn nên tìm hiểu kỹ về đặc điểm của ngôi nhà như tuổi đời, kết cấu, vật liệu cấu tạo và hệ thống điện nước hiện tại, cùng với mong muốn của bạn cho kết quả cuối cùng.
Một trong những yếu tố quan trọng của nhà 3 gian là:
- Khả năng chịu lực: kết cấu chịu lực của nhà 3 gian thường được xây dựng bằng gạch hoặc gỗ, và có tường bao che và tường ngăn bằng gạch hoặc mái tôn.
- Mái thường được làm bằng ngói hoặc proximăng, và một số người thích mái thái hình chữ A.
- Ngoài ra, diện tích sử dụng cũng là một yếu tố quan trọng, vì mỗi ngôi nhà 3 gian có diện tích sử dụng riêng biệt và khác nhau.
Những việc cần làm khi cải tạo nhà 3 gian cũ
Cải tạo nhà 3 gian cũ đang trở thành một nhu cầu ngày càng phổ biến trong xã hội. Dưới đây là một số việc có thể thực hiện để nâng cấp ngôi nhà:
- Thay đổi cấu trúc của ngôi nhà bằng cách chuyển sang hình dạng chữ L hoặc thiết kế tầng hiện đại.
- Cập nhật lại hệ thống đèn, hệ thống nước cho phù hợp với yêu cầu sử dụng hiện tại.
- Sơn lại ngôi nhà, cửa, lắp hệ thống chống thấm, lát nền, đóng trần thạch cao.
- Nâng cấp phòng bếp, phòng tắm, phòng khách, phòng ngủ.
- Thay đổi hệ thống cửa và mái hiên của ngôi nhà.
- Tạo thêm diện tích cho ngôi nhà bằng cách kê nền, tạo không gian sử dụng mới hoặc nâng cao mái nhà.
- Trát tường hoặc lắp vách ngăn để tạo ra các không gian riêng biệt trong ngôi nhà.
Xem thêm: Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp, tiện nghi, tối ưu hoá không gian ngôi nhà
Những lưu ý bạn cần biết khi cải tạo nhà 3 gian cũ
Việc nâng cấp và cải tạo nhà 3 gian cũ không phải là một công việc đơn giản, bởi vì có thể xuất hiện nhiều vấn đề kèm theo. Đặc biệt đối với những người muốn tự mình sửa chữa nhà mà không có nhiều kinh nghiệm và không nắm rõ quy trình và kỹ thuật sửa chữa, điều này càng trở nên khó khăn hơn. Vì vậy, nếu bạn muốn cải tạo nhà 3 gian cũ, bạn nên lưu ý một số điểm sau đây để đạt được kết quả tốt nhất:
Nắm được rõ về bố cục và đặc điểm chính của ngôi nhà
Trước khi bắt tay vào cải tạo nhà 3 gian cũ, điều quan trọng là bạn cần phải nắm rõ về bố cục và các đặc điểm chính của căn nhà đó. Các thông tin cần được tìm hiểu bao gồm kết cấu của ngôi nhà, thời gian xây dựng, hệ thống điện, hệ thống nước, vật liệu được sử dụng… Những thông tin này sẽ giúp bạn xác định được những yêu cầu cũng như mong muốn đối với căn nhà sau khi đã được cải tạo.
Phần lớn các ngôi nhà 3 gian trước đây được xây dựng bằng gỗ, gạch hoặc ít hơn là bê tông. Dựa vào những đặc điểm này, bạn sẽ có thể đưa ra cho mình những ý tưởng sửa chữa và cải tạo lại ngôi nhà sao cho phù hợp nhất.
Khảo sát, lên ý tưởng cải tạo
Trước khi bắt tay vào cải tạo, việc khảo sát và lên ý tưởng là một bước quan trọng không thể bỏ qua. Đặc biệt với những ngôi nhà 3 gian cũ, để đáp ứng được nhu cầu của gia chủ mà vẫn giữ được nét cổ điển, phong cách kiến trúc hiện đại sẽ là một lựa chọn tối ưu.
Việc tối giản không gian trong những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp cũng là một yếu tố quan trọng cần được xem xét. Điều này có thể đạt được thông qua thiết kế nội thất thông minh, tận dụng được các không gian trống và tạo ra sự liên kết hợp lý giữa các không gian trong nhà. Việc lên ý tưởng cải tạo sẽ giúp cho gia chủ có được cái nhìn tổng quan và lựa chọn được giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.
Quan sát và đưa ra phân tích về phần cần được cải tạo
Để đảm bảo sự hiệu quả cho việc cải tạo nhà 3 gian cũ, bạn nên tập trung vào những yếu tố cần thiết và tối ưu hóa những gì đã có sẵn trong căn nhà. Thay vì thay mới hoàn toàn nội thất, bạn có thể tận dụng lại một số món đồ cũ nhưng vẫn giữ được chất lượng và sự đồng bộ với phong cách mới của ngôi nhà. Ngoài ra, cũng cần lưu ý đến việc sử dụng các vật liệu và trang thiết bị phù hợp với phong cách cải tạo nhà 3 gian của bạn để đạt được kết quả tốt nhất.
Quan tâm tới ánh sáng
Khi tiến hành cải tạo nhà 3 gian cũ, có một số chi tiết được coi là lỗi thời, đặc biệt là hệ thống chiếu sáng. Vì vậy, để ngôi nhà trở nên sáng sủa, tươi mới và có tính thẩm mỹ cao hơn, bạn nên cân nhắc thay đổi hệ thống chiếu sáng hiện tại bằng hệ thống mới.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên bằng cách mở rộng các cửa sổ trần và các lỗ thu ánh sáng để chiếu sáng vào các vị trí tối trong ngôi nhà.
Chú ý tới các loại vật liệu
Các vật liệu như giấy dán tường, giấy dán phòng bếp, vật liệu lát sàn, chậu rửa bát và bồn tắm thường bị hư hỏng sau một thời gian sử dụng trong các ngôi nhà 3 gian cũ. Thay vì sử dụng lại những vật liệu này, bạn có thể cân nhắc thay thế chúng bằng những vật liệu phù hợp với thời đại và phong cách xây dựng hiện tại để cải tạo ngôi nhà của mình. Việc thay mới vật liệu này sẽ giúp cho ngôi nhà trở nên mới mẻ và phù hợp hơn với xu hướng hiện tại.
Xem thêm: Nhà ống mái lệch đẹp, thu hút mọi ánh nhìn năm 2023
Cải tạo nhà 3 gian cũ giữ nguyên phong cách xưa mà không gây cảm giác nhàm chán
Trong quá trình cải tạo nhà 3 gian cũ, cần hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà bằng cách giữ nguyên phong cách thiết kế ban đầu. Thay vì thay đổi toàn bộ, nên tập trung vào việc thay đổi nội thất hoặc một số phụ kiện trang trí khác. Tuy nhiên, cần tránh việc thái quá sửa chữa và nên lựa chọn các giải pháp tiết kiệm chi phí và không gian phù hợp.
Cải tạo nhà 3 gian cũ nhanh chóng nhất được ưa chuộng hiện nay
Dưới đây là một số cách cải tạo nhà 3 gian cũ nhanh chóng nhất nhưng không kém phần chất lượng với những mẫu cải tạo được ưa chuộng hiện nay. Mời bạn cũng tham khảo:
Cải tạo nhà 3 gian cũ thành biệt thự sân vườn
Nếu bạn muốn cải tạo ngôi nhà 3 gian thành biệt thự sân vườn nhưng diện tích hạn chế, bạn có thể tham khảo một số ý tưởng sau đây để tạo không gian sống thoải mái hơn.
- Tạo sân vườn nhỏ bên ngoài: Sử dụng các loại cây cảnh và hoa để tạo không gian xanh mát và đẹp mắt. Bạn có thể sử dụng các vật liệu như gạch, đá hoặc cát để trang trí sân vườn.
- Sửa chữa bên ngoài của ngôi nhà: Bạn có thể thay màu sơn, tô lại tường và thêm phần hiên nhà để tạo không gian rộng hơn. Nếu cần, bạn cũng có thể xây thêm phòng nối liền với ngôi nhà cũ để tăng diện tích sử dụng.
- Sửa chữa bên trong của ngôi nhà: Thay vì cải tạo thành các căn phòng riêng biệt cho từng thành viên trong gia đình, bạn có thể sử dụng các giải pháp để tạo không gian tiện nghi và thoải mái hơn. Ví dụ như tách ra thành các khu vực chức năng khác nhau như phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp. Bạn cũng có thể sử dụng một số đồ nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích và tạo không gian sống tiện nghi hơn.
Các giải pháp trên sẽ giúp bạn cải tạo ngôi nhà cũ thành một biệt thự sân vườn đẹp mắt và thoải mái hơn mà không cần phải thay đổi quá nhiều kết cấu của ngôi nhà ban đầu.
Cải tạo nhà 3 gian thành căn hộ 2 tầng có 4 phòng ngủ
Nếu diện tích của căn nhà của bạn có giới hạn và không đủ để biến đổi thành biệt thự sân vườn, bạn có thể tham khảo ý tưởng sau đây. Bạn có thể dễ dàng cải tạo nhà 3 gian thành một căn hộ 2 tầng với 4 phòng ngủ mà không ảnh hưởng đến cấu trúc của ngôi nhà.
Để có thể cải tạo căn nhà 3 gian thành căn hộ 2 tầng, bạn cần đáp ứng một số điều kiện như sau:
- Phần móng nhà phải được xây dựng chắc chắn, đáng tin cậy và có khả năng chịu lực cho tầng trên.
- Tường nhà cần phải được xây dựng chắc chắn để đảm bảo an toàn khi xây thêm tầng.
- Nếu căn nhà của bạn là kiểu nhà 3 gian với mái bằng, bạn có thể thêm một tầng mới mà không cần phải đổ lại mái. Nếu căn nhà có mái ngói 3 gian, bạn có thể loại bỏ mái ngói và đổ mái bằng cho tầng 1 để tạo nền tảng cho việc xây dựng tầng 2.
Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng tầng 1 với hai gian để làm phòng ngủ, phòng khách và nhà bếp. Với tầng 2, bạn có thể xây thêm các phòng ngủ khác phù hợp với nhu cầu của mỗi thành viên trong gia đình.
Cải tạo nhà 3 gian cũ thành gác lửng
Để cải tạo thành gác lửng, trước tiên bạn cần phải kiểm tra tình trạng của móng nhà và tường nhà để đảm bảo chắc chắn và đủ sức chịu lực cho việc xây dựng lên tầng trên. Sau đó, bạn có thể bắt đầu tiến hành cải tạo theo các bước sau:
- Bước 1: Lắp đặt hệ thống cột chịu lực và băng cát.
- Bước 2: Xây dựng khung kèo cho tầng gác, đảm bảo kết cấu chắc chắn và an toàn.
- Bước 3: Lắp đặt lan can bảo vệ an toàn cho gác lửng.
- Bước 4: Lát sàn cho tầng gác, có thể sử dụng ván ép hoặc gỗ tự nhiên.
- Bước 5: Sơn lại toàn bộ tường nhà, trần nhà và sàn gác để đảm bảo tính thẩm mỹ và sạch sẽ.
Khi đã hoàn thành các bước trên, bạn đã có thể sử dụng tầng gác mới để tạo thêm không gian cho nhà của mình. Bạn có thể sử dụng gác lửng để làm phòng ngủ cho trẻ em, phòng thư giãn hoặc phòng làm việc tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình. Với ý tưởng này, bạn sẽ tiết kiệm được diện tích đáng kể và giúp không gian sống của gia đình trở nên thoải mái hơn.
Hy vọng qua bài viết trên của Việt Tín sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về cái tạo nhà 3 gian cũ. Nếu còn có thắc mắc nào khác, hãy để lại phản hồi dưới phần bình luận để chúng tôi có thể tư vấn thêm cho bạn.